Machbarkeitsstudien
Bevor ein Bauvorhaben startet, tauchen viele Fragen auf:
Ist das Projekt technisch machbar? Passt es ins Budget? Welche rechtlichen Vorgaben gelten?
In unserem Architekturbüro bieten wir umfassende Machbarkeitsstudien, um diese Fragen zu klären.
Unsere Studien sind der erste entscheidende Schritt zu einem erfolgreichen Bauprojekt. Wir prüfen bauliche und rechtliche Voraussetzungen, kalkulieren die Kosten und optimieren die Grundstücksnutzung. Ihre Vision und Anforderungen stehen dabei im Mittelpunkt.
Beherbergungsbetrieb Varda
Machbarkeitsstudie zur Umnutzung von Scheunen in Südtirol nahe des Skigebietes Sella Ronda
Machbarkeitsstudie zur Erweiterung eine Freiluftbühne zu einer ganzjährig bespielbaren Theaterstätte im Naturschutzgebiet Trebgasttal
Bedarfsplanung
Welchen Mehrwert bringt Ihr Projekt und welche Eigenschaften braucht es für ein stimmiges Gesamtkonzept? Gemeinsam ermitteln wir den Umfang Ihres Projekts und vergleichen verschiedene Optionen. Mit unserem Fachwissen in Gebäudetypologie und Analysen von Referenzprojekten schaffen wir eine solide Planungsbasis.
- Bedarfsermittlung
- Gutachten des Gebäudezustandes
- Aufmaß der Bausubstanz
- Kostenanschlag
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Gestaltungsvorschläge
- Baurechtliche Abklärung
- Gemeinsame Immobilienbesichtigung mit dem Auftraggeber
- Potentialanalyse des Dorfkerns
- Konzeptfindung in enger Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber
- Standortfindung und Grundstücksanalyse
- Bedarfsplanung mit detailliertem Raumprogramm
- Bewertung diverser volumetrischer Entwürfe
- Baurechtsanalyse, Bauen im Außenbereich und Naturschutzgebiet
- Verhandlungen mit der Genehmigungsbehörden und dem Naturschutz
- Kostenanschlag nach DIN 276
- Fördermittelbeschaffung und Verhandlungen mit Fördermittelgebern
Unterstützung bei der Finanzierungsplanung
Die Naturbühne
Rehaklinik im Kloster
Machbarkeitsstudie zur Transformation eines historischen Augustiner-Eremitenklosters im Eilverfahren und Schadenskartographierung im denkmalgeschützen Baubestand
- Erstellung Raumbuch
- Schadenskartographierung
- Zielfindung des Projektes
- Einschätzung der Gesamtmaßnahme
- Koordinierung statischer und restauratorischer Gutachten
- Abklärung des Baurechts und Rücksprache mit zuständigen Behörden
- Verhandlungen mit dem Bayerischen Landesamt für Denkmalschutz
Globetheater
Machbarkeitsstudie Neuerrichtung einer Theaterspielstätte im Schatten der historischen Plassenburg
- Analyse von Referenzprojekten
- Grundstücksanalyse
- Konzeptfindung
- Volumetrischer Entwürfe und Bewertung
- Baurechtsanalyse
Potential im Dorfkern
Untersuchung einer ehemaligen Metzgereigaststätte mit Hotelbetrieb im fränkischen Dorfkern
- Analyse des Baubestandes
- Konzeptfindung
- Untersuchung der Umnutzung zum Ärztehaus, Apartmenthaus oder Erweiterung des Hotelbetriebs
- Aufwandsbewertung
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
Sicherheitskonzept am Badesee
Untersuchung der bestehenden Situation am Badesee und Handlungsempfehlungen zur Verbesserung der Sicherheit
- Analyse der verschiedenen Schwimmbereiche, Uferbereiche, Blickwinkel und Strömungen
- Bewertung der Gefahrenzonen und zeitliche Einordnung der Rettungseinsätze
- Bestandaufnahme der Wachstationen und Sicherheitskonzepte
- Analyse der Unfallberichte und räumliche Interpretationen der Gefahrenzonen
- Konkrete Handlungsanweisungen zur Verbesserung der Sicherheit in dem beaufsichtigtem Schwimmbereich
- Vorschläge zur Verortung des Kinderbereichs zur besseren Überwachbarkeit
- Weitere Handlungsanweisung zur besseren Absicherung des nicht überwachten Badebereiches
- Gestaltungshinweise zur Charakterstärkung des Naherholungsgebietes
